旧ジャニーズ事務所の場所は現在どうなった？赤坂ビルと新会社の真相

かつて数々のトップアイドルを輩出し、日本のエンターテインメント界の頂点に君臨した旧ジャニーズ事務所。東京都港区赤坂の一等地に構えられたその巨大なビルは、ファンにとってはまさに「聖地」であり、業界の権力の象徴でもありました。しかし、2023年秋の性加害問題を契機とした組織解体と社名変更を経て、あの場所を取り巻く環境は激変しています。

現在、長年親しまれた赤坂の旧本社ビルはどうなっているのか、タレントたちが移籍した新会社「STARTO ENTERTAINMENT」はどこに拠点を構えているのか。不動産の行方や看板撤去後のリアルな現状、そしてファンクラブ拠点の変遷に至るまで、2026年の最新取材データをもとにその全貌を解き明かします。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：赤坂の旧本社ビル（港区赤坂9丁目）は象徴的なロゴ看板が撤去され、現在は補償業務を行うSMILE-UP.の管理下に置かれている。
• 要点2：タレントのマネジメントを担う新会社STARTO ENTERTAINMENTは赤坂のビルを使わず、資本と拠点を完全に分離した別天地に本社を構えている。
• 要点3：かつて渋谷に存在したファミリークラブの機能は再編・移転されており、旧本社周辺への安易な「聖地巡礼」には防犯・マナー上の注意が必要である。

【現状総点検】港区赤坂9丁目の旧本社ビルはどうなった？看板撤去後の姿

千代田線の乃木坂駅から徒歩ですぐ、赤坂通りを少し入った静かな一角に佇むのが、かつてジャニーズ事務所住所として広く知られた港区赤坂9丁目6-35のビルです。もともとはソニー・ミュージックエンタテインメント（SME）が入居していた歴史ある複合ビルで、2018年にジャニーズ事務所が約数十億円を投じて取得・移転した拠点でした。

2023年10月に実施された看板撤去現在の建物の様子は、かつての華やかさとは対照的です。ビルの外観を象徴していた巨大な事務所ロゴパネルは完全に撤去され、現在はフラットな無機質の壁面が広がっています。現場を訪れても、かつて熱狂的なファンや関係者が出入りしていた時代の面影は薄れ、極めて静かな空気が漂っています。

この赤坂旧本社ビルは現在、マネジメント機能から完全に切り離され、性被害者への補償業務に特化したSMILE-UP.の管理下に置かれています。日中も警備員が常駐しており、エントランス周辺には厳格な入館管理体制が敷かれています。関係者以外の立ち入りは一切禁じられており、一般的な企業ビル以上の厳戒態勢が維持されています。

旧ジャニーズ事務所歴代本社と赤坂ビルの解体売却をめぐる真相

半世紀以上にわたる歴史の中で、同社は東京の要所を転々としてきました。ジャニーズ事務所歴代本社を振り返ると、創業の地である豊島区南池袋から始まり、港区六本木、テレビ朝日に近い六本木通り沿い、そして渋谷区渋谷（宮益坂上）を経て、最終的に行き着いたのが赤坂でした。拠点を移すたびにフロア面積は拡大し、芸能界における影響力の拡大と完全に軌を一にしていたのです。

現在ファンの間や不動産業界で大きな関心事となっているのが、旧本社ビル解体売却の行方です。登記簿情報や不動産取引関係者への取材によると、当該物件は敷地面積約2,700平方メートル超という都内屈指の優良資産。資産価値は土地・建物を合わせて150億円から200億円規模とも試算されています。

拠点・施設名	詳細・数値データ	一般的な基準・相場	編集部の見解・評価
赤坂旧本社ビル（港区赤坂9丁目）	敷地面積：約2,700㎡ / 延床：約7,500㎡	赤坂・乃木坂エリアの坪単価：約1,500万〜2,000万円	SMILE-UP.が保有・管理。将来的な売却益は被害者補償の原資に充当される見通し。
STARTO ENTERTAINMENT本社	港区内の最新オフィスビルに入居	都内Aクラスビルの賃料相場：坪あたり3.5万〜5万円	旧事務所との完全な分離（コーポレートガバナンス）を示すため、独立したフロアを賃借。
旧・渋谷ファミリークラブ	渋谷1丁目（宮益坂上エリア）	渋谷駅徒歩圏の商業ビル賃料相場：坪あたり3万〜4.5万円	2024年に展示機能がリニューアル・再編。リアル拠点は予約制イベント等に最適化。

一部で囁かれた「即時解体」の噂については、現行の頑強なRC造建築であることや、補償業務窓口としての実務スペースが維持されていることから、現時点での物理的解体は確認されていません。ただし、SMILE-UP.は「すべての補償業務が完了した後に廃業する」方針を明言しており、最終的には不動産ファンドや大手デベロッパーへの一括売却が行われ、跡地が再開発されるシナリオが業界内では最も有力視されています。

新会社STARTOの所在地はどこ？旧本社との決定的な違い

タレントたちの新たな受け皿となったエージェント会社、STARTO ENTERTAINMENTの動向も見逃せません。多くのファンが抱く疑問の一つに「新会社も赤坂のビルを使っているのではないか」という点がありますが、結論から言えばそれは明確な誤解です。

新会社が赤坂の旧ビルを使用しない最大の理由は、外部専門家やクライアント企業から求められた「旧体制との完全な決別」にあります。資本関係の遮断だけでなく、物理的なオフィス空間を完全に分断することが、所属タレントのCM起用再開や民放キー局での活動正常化に向けた必須条件でした。

STARTO ENTERTAINMENTの新会社所在地は、港区内の近代的な高層オフィスビルに置かれています。自社ビルを保有して威容を誇った旧時代とは異なり、あえて賃貸オフィスを選択することで固定資産リスクを排除し、透明性の高いエージェントカンパニーとしての企業統治をアピールする構造的転換が図られました。

【実態検証】渋谷ファミリークラブから激変したファミクラ移転先とファンの現場

ビル本体と並んでファンにとって重要だったのが、ファンクラブ会員向けの展示スペース「ファミリークラブ（通称：ファミクラ）」の行方です。長年、渋谷区渋谷1丁目の宮益坂上に拠点を構えていた渋谷ファミリークラブは、所属アイドルの直筆サインプレート、衣装展示、ポスター、メッセージ動画の上映などが行われる熱気あふれる空間でした。

このファミクラ移転先についても、組織再編に伴い大きな変化を遂げました。従来の「常設型の大型展示スペース」から、デジタル配信を活用したファンコミュニティと、期間限定のポップアップ型エキシビションスペースを組み合わせた運用へとシフトしています。

SNS上やファンコミュニティの声を調査すると、現場からは以下のようなリアルな反応が上がっています。

• ファンの声A：「かつての渋谷ファミクラは、当選祈願や推しの誕生日に行く特別な場所だった。看板撤去後はどこに向かって応援の気持ちを向ければいいのか戸惑った」
• ファンの声B：「STARTO体制になってからはオンラインのコンテンツが充実し、地方住みでも格差を感じにくくなったのは大きな進化」
• ファンの声C：「乃木坂の旧ビル前を通りかかったが、警備員が立っていて写真1枚撮るのも憚られる重苦しい雰囲気。もはや以前の場所ではない」

かつてのように「予約なしでふらりと立ち寄り、メッセージポストにファンレターを投函する」といった昭和・平成スタイルのファン活動は完全に過去のものとなり、厳格なセキュリティと事前認証を前提としたデジタルファーストの応援形態へと定着しています。

一般に知られていない盲点とネットの誤解｜「聖地巡礼」の現場リスク

ネット上の掲示板やSNSでは、今なお「乃木坂駅を降りて旧社屋を訪れる」という投稿が見受けられます。しかし、現在の状況を正しく認識していないと、予期せぬトラブルに巻き込まれるリスクがあります。

最大の盲点は、旧本社ビルが現在「芸能事務所」ではなく「係争および被害補償の実務機関」として機能している点です。敷地周辺では常駐の警備員による厳格な監視が行われており、長時間の立ち止まり、敷地境界線付近でのスマートフォンによる無断撮影、周辺住宅地での待機行為は厳しく制限されています。

【プロの結論】旧社屋訪問を検討しているファンが見送るべき理由

結論として、現在の旧本社ビルへの訪問は明確におすすめできません。その判断基準は以下の通りです。

• 避けるべき人：「往年のアイドルの空気感を味わいたい人」「タレント本人の出待ちや遭遇を期待している人」。現場にタレントが訪れる可能性はゼロであり、記念撮影すら困難な状況です。
• 納得できる代替行動：STARTO ENTERTAINMENT公式が主催する公式ポップアップストア、各グループのコンサート・舞台会場、あるいは公式ファンクラブのオンライン展示コンテンツを利用することが、タレントへの正しい還元に直結します。

乃木坂駅アクセス自体は千代田線乃木坂駅の2番出口から徒歩約3分と非常に至便ですが、近隣は赤坂御所や乃木神社、閑静な住宅街が広がるエリアです。地域住民への迷惑行為や警備員とのトラブルを避けるためにも、過去のイメージで現地を訪れることは控えるのが賢明な判断です。

【ジャニーズ 事務 所 場所】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：旧ジャニーズ事務所の正確な住所はどこでしたか？
A1：東京都港区赤坂9丁目6-35です。東京メトロ千代田線「乃木坂駅」から徒歩数分に位置し、かつてソニー・ミュージックエンタテインメントが入居していたビルを2018年に取得して本社として使用していました。

Q2：新会社STARTO ENTERTAINMENTの本社は赤坂のビルにあるのですか？
A2：赤坂の旧ビルには入居していません。STARTO ENTERTAINMENTは旧体制とのガバナンス上の断絶を図るため、港区内の別オフィスビルに独立して本社を構えています。赤坂のビルは補償業務を行うSMILE-UP.が管理しています。

Q3：かつて渋谷にあったファミリークラブ（展示スペース）は今どうなっていますか？
A3：渋谷の宮益坂上にあった常設の大型展示スペースは、組織再編に伴い運用形態が大きく変更されました。現在はデジタルを活用したオンラインファンクラブコンテンツの拡充や、期間限定の予約制イベント会場などへと機能が分散・最適化されています。

まとめ：拠点の変遷が物語る新時代エンターテインメントの行方

旧ジャニーズ事務所が長年拠点とした港区赤坂のビルは、看板撤去という象徴的な出来事を経て、エンタメの発信地から補償実務の場へとその役割を完全に変えました。不動産の解体や売却に関する最終的な判断は補償業務の進捗に委ねられていますが、かつての熱狂が戻ることはありません。

一方で、タレントたちの新たなステージであるSTARTO ENTERTAINMENTは、自社ビルに固執しない透明性の高い経営体制を構築し、グローバル基準のエンターテインメント企業へと歩みを進めています。「場所」という物理的な象徴を脱し、デジタルの絆とクリーンなガバナンスでファンと繋がる新時代。拠点の変遷を正しく知ることは、激動の芸能界の現在地と未来を見極める重要な道標となります。 （出典: ジャニーズ 事務 所 場所（Yahoo!ニュース））